LPR降息 房贷月供能减多少？专家解读房贷利率调整影响

LPR降息 房贷月供能减多少？专家解读房贷利率调整影响

近期，贷款市场报价利率（LPR）的下调引发了广泛关注，尤其是对于拥有房贷的居民来说，他们最关心的问题莫过于自己的月供是否能够减少以及具体能减少多少。

根据最新政策，LPR的下调直接影响了银行向个人发放的住房贷款利率。通常情况下，当LPR下降时，新发放的房贷利率也会相应降低，而对于已经签订房贷合同的居民来说，需要等待下一个重定价周期才能享受到这一优惠。

以当前的情况为例，如果一位居民的房贷利率为5%，LPR下调0.1%，那么其实际房贷利率将调整为4.9%。假设该居民的贷款总额为100万元，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，月供从原来的约5,368元降至约5,337元，每月可节省约31元。

不过，值得注意的是，每个家庭的具体情况不同，因此实际节省金额会有所差异。为了更准确地计算月供变化，建议咨询专业的金融机构或财务顾问。