【沈阳铁西区兴顺街宏伟小区的二手房多少钱一平】近年来，随着沈阳城市化进程的不断推进，铁西区作为老工业基地的核心区域，逐渐成为购房者的关注热点。其中，位于兴顺街的宏伟小区因其地理位置和生活配套较为完善，成为不少购房者考虑的对象。那么，目前该小区的二手房价格是多少？以下是对当前市场情况的总结。
一、整体概况
宏伟小区位于沈阳市铁西区兴顺街附近，周边交通便利，靠近地铁1号线，生活配套设施齐全，涵盖学校、医院、超市等。小区内多为多层住宅，部分楼栋为高层，整体居住环境较为宜居。由于地段优势，该小区在二手房市场上具有一定吸引力。
二、当前房价分析（截至2025年4月）
根据近期市场数据及中介平台信息，宏伟小区的二手房价格大致如下：
| 房屋类型 | 建筑面积（㎡） | 单价（元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| 多层住宅 | 60-80 | 6000-7500 | 36-60 | 一室一厅或两室一厅 |
| 多层住宅 | 90-110 | 6500-8000 | 58.5-88 | 两室两厅或三室一厅 |
| 高层住宅 | 80-100 | 7000-9000 | 56-90 | 两室一厅或三室一厅 |
| 高层住宅 | 120-140 | 7500-9500 | 90-133 | 三室两厅或四室两厅 |
> 说明：
> - 以上价格为市场参考价，具体以实际成交为准。
> - 不同楼层、朝向、装修状况等因素会影响最终售价。
> - 部分房源可能因学区、电梯、停车位等附加条件而略有浮动。
三、市场趋势
从目前市场来看，宏伟小区的二手房价格相对稳定，但受整体房地产市场影响，成交量有所波动。部分业主倾向于挂牌出售，但买家观望情绪较浓，议价空间有限。总体而言，该小区仍属于性价比较高的住宅选择之一。
四、购买建议
对于有意在沈阳铁西区购置房产的购房者，宏伟小区是一个值得考虑的选项。尤其适合注重生活便利性、希望拥有稳定居住环境的家庭。建议购房者在看房时重点关注房屋的户型、采光、物业管理以及周边配套情况，以便做出更合理的决策。
如需获取最新房源信息或实地看房安排，可联系当地房产中介或通过正规房产平台进行查询。
