【回租融资租赁有哪些优点】回租融资租赁是一种常见的融资方式，尤其在企业需要盘活固定资产、优化财务结构时被广泛采用。它不仅能够帮助企业解决资金流动性问题，还能在税务、财务报表等方面带来一定优势。下面将从多个角度总结回租融资租赁的主要优点，并通过表格形式进行归纳。
一、回租融资租赁的定义
回租融资租赁（Sale and Leaseback）是指企业将其拥有的资产（如设备、厂房、土地等）出售给融资租赁公司，然后再以租赁的方式从该公司租回使用。这种模式让企业既能保留资产的使用权，又能获得一笔资金用于经营或投资。
二、回租融资租赁的优点总结
1. 盘活存量资产，提高资金流动性
企业可以将闲置或低效使用的资产变现，快速获得现金流，用于其他业务发展或偿还债务。
2. 优化资产负债表结构
回租后，企业的资产规模可能减少，但同时会形成一项长期负债，有助于改善资产负债率，提升财务健康度。
3. 降低税务负担
租金支出可在税前扣除，相比利息支出更具税务优势，从而减少应纳税所得额。
4. 保持资产控制权
企业虽然将资产出售，但仍可继续使用，不丧失对资产的实际控制和运营能力。
5. 灵活的融资方式
回租融资可以根据企业需求设计不同的租赁期限、租金支付方式等，具有较高的灵活性。
6. 避免设备贬值风险
融资租赁公司通常承担设备折旧的风险，企业无需担心资产价值下降带来的财务压力。
7. 增强融资渠道多样性
对于传统银行贷款受限的企业，回租融资租赁提供了一种新的融资途径，有助于拓宽融资渠道。
三、回租融资租赁优点对比表
| 优点项目 | 说明 |
| 盘活资产 | 将闲置资产变现，提升资金流动性 |
| 优化资产负债表 | 减少资产规模，改善资产负债率 |
| 税务优惠 | 租金支出可税前扣除，降低税负 |
| 保持控制权 | 资产仍由企业使用，不影响日常运营 |
| 融资灵活 | 可根据企业需求定制租赁方案 |
| 风险转移 | 融资租赁公司承担设备折旧风险 |
| 多元融资 | 补充传统融资方式，增加资金来源 |
四、结语
回租融资租赁作为一种高效的融资工具，为企业提供了多种财务优化路径。无论是为了改善现金流、优化财务结构，还是为了获取更多融资机会，回租融资租赁都具备显著的优势。企业在选择是否采用这一模式时，应结合自身实际情况，综合评估其利弊，以实现最佳的财务效益。
