HIH Invest收购伍珀塔尔的resi项目

HIH Invest代表“Deutschland Wohnen Invest”机构基金从其开发商TEAMRHEINRUHR Projektentwicklung GmbH 手中收购了伍珀塔尔的住宅开发项目. 该物业将提供 5,025 平方米的住宅建筑面积，位于 Barmen 区的 Munzstrasse。该开发项目将在一栋符合“KfW Efficiency House 40 EE”标准的五层建筑内建造 60 个住宅单元。此外，它还配备了一个升级到遗产建筑能效标准 (Denkmal EE) 的已上市居住信号箱和 50 个带电动汽车充电点的车库停车位。规划许可预计将于 2022 年 7 月下旬颁发，大楼将于 2024 年年中竣工。该项目是 Sedansberg 正在开发的一个新城市区的一部分，它将创建多户住宅单元、联排别墅和梯田住宅。

“我们正在伍珀塔尔投资于市场一致的节能住宅组合，其重点是两居室和三居室公寓以及高档装修标准，”德国交易管理团队负责人 Nadine Robra 在详细阐述时说收购。

“伍珀塔尔的缓慢建设步伐以及对高品质公寓的强劲需求，尤其是对于家庭而言，转化为该基金持续具有吸引力的投资机会。除了优良的物业规格外，鼓励投资的因素还包括稳定的现金流、需求压力以及良好的地理位置和良好的基础设施， ”HIH Invest 基金经理 Tom Kircher 表示。

Wuppertal-Barmen 市中心的步行距离内的位置确保各种日常设施都近在咫尺。“该物业位于 Sedansberg 一个迷人的山坡微型位置，并享有整个伍珀塔尔市的美景。许多中央游乐场和靠近自行车道的位置使得住宅环境非常适合家庭， “HIH Invest 住宅投资委员会成员 Ansgar Pape 说。

附近有多个巴士站，确保该区可以方便地前往公共交通网络。多样化的区域铁路连接、快速公交线路和附近的 A1 和 A46 高速公路为周边大都市提供了快捷的交通连接。前往杜塞尔多夫机场的车程为 35 分钟。附近的自行车道“Nordbahntrasse”在 2015 年获得了德国自行车奖和欧洲绿道奖。它连接了城市的各个部分，同时也提供了重要的娱乐价值。