【精选房屋租赁合同范文】在进行房屋租赁时，签订一份规范、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能有效避免后续可能出现的纠纷。本文将对一份“精选房屋租赁合同范文”进行总结，并通过表格形式展示其核心内容和关键条款。
一、合同概述
房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、期限、违约责任等事项达成一致的书面协议。一份完整的租赁合同应包含以下基本要素：
- 合同双方信息
- 房屋基本情况
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 房屋使用与维护责任
- 违约责任
- 其他约定事项
二、合同主要（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容摘要 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施、产权证明等 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，可含续租条件或提前解约条款 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金 | 一般为一个月租金，用于保障房屋在租期内无损坏或欠费 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构维护 |
| 7 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、取暖费等由哪方承担 |
| 8 | 违约责任 | 如逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等行为，应承担的赔偿或违约金 |
| 9 | 合同解除 | 双方可协商解除合同，也可在特定条件下单方面解除 |
| 10 | 其他约定 | 如特殊要求、附加条款等，可根据实际情况补充 |
三、注意事项
1. 核实身份与房产信息：确保出租人具有合法的房屋产权或代理权。
2. 明确费用分担：避免因费用问题产生争议。
3. 保留凭证：租金支付、押金收据等应妥善保存。
4. 遵守法律法规：合同内容应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律。
通过以上内容可以看出，一份规范的房屋租赁合同对于保障双方权益至关重要。建议在签订前仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业人士以确保合同合法有效。
